DIRITTI REALI
I diritti soggettivi reali costituiscono la categoria più importante dei diritti assoluti ed attribuiscono al loro titolare una signoria piena (es: proprietà) o limitata su cosa altrui o su un bene. Per cui, il diritto soggettivo reale viene definito come la facoltà di agire di agire di un soggetto sopra un bene per la soddisfazione di un proprio interesse.
- Azioni a tutela della proprietà ossia petitorie, denunzia di nuova opera o di danno temuto;
- Azioni a tutela delle servitù;
- Azioni di scioglimento della comunione;
- Redazione di atti pubblici di compravendita di immobili ad uso diverso da quello abitativo di valore non superiore agli Euro 100.000,00;
Le azioni possessorie richiedono esclusivamente la prova del possesso: è irrilevante che il possessore sia titolare del diritto reale (si che, in ipotesi, tali azioni potrebbero essere esperite anche contro il legittimo titolare del diritto) ed è anche irrilevante che il bene sia idoneo a formare oggetto di proprietà privata. La tutela giurisdizionale del possesso rappresenta dunque una particolare tecnica per la soluzione delle controversie relative all’utilizzazione dei beni che si caratterizza per la sua semplicità e speditezza. Con essa il legislatore assolve a una fondamentale esigenza di ordine pubblico e di salvaguardia della pace sociale, garantendo un’immediata reazione legale contro i fatti che intervengono a turbare il pacifico svolgimento dell’attività di godimento dei beni. Tra le azioni a tutela del possesso troviamo:
- Usucapioni;
- azione di reintegrazione (art. 1168 c.c.);
- azione di manutenzione (art. 1170 c.c.).
Successioni ereditarie e testamentarie.
La successione è il fenomeno che determina il sub ingresso di un soggetto (successore o avente causa) ad un altro autore (autore o dante causa) nella titolarità di una o più situazioni giuridiche attive e passive o anche c.d. di fatto. Lo studio si occupa di sostenere il cliente nelle diverse fasi:
- Attività di consulenza
- Assistenza per la redazione di un testamento
- Azioni di divisione ereditaria
- Azioni di impugnazione del testamento o di singole clausole testamentarie
Azioni cautelari relative alle materie sopra descritte:
- Sequestri giudiziari
- Sequestri conservativi
- Denuncia di nuova opera
- Denuncia di danno temuto
- Procedimenti di istruzione preventiva
- Provvedimenti d’urgenza ex art. 700 c.p.c.